Maison Chelles 4 pièces 149 m2 au sol

CHELLES 77500
292 600 € *

* 292600 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Réf : 7382
Maison à rénover ? Quartier recherché de Chantereine Située dans le quartier prisé de Chantereine, cette maison à rénover offre un immense potentiel. D'une superficie de 77,18 m² Carrez (148 m² au sol), elle repose sur une parcelle de 519 m² et néce... Voir plus
77.18 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison Chelles 4 pièces 149 m2 au sol

Descriptif

Réf : 7382
Maison à rénover ? Quartier recherché de Chantereine Située dans le quartier prisé de Chantereine, cette maison à rénover offre un immense potentiel. D'une superficie de 77,18 m² Carrez (148 m² au sol), elle repose sur une parcelle de 519 m² et néce... Voir plus
77.18 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
7 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
26.67 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
21/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
374 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 374 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 117* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
117 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4300€ et 5860€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Située dans un quartier calme et recherché de Chelles, à seulement 10 minutes en voiture du RER Chelles/Gournay et à proximité immédiate du lycée Jehan de Chelles, cette charmante maison de 65 m² sur une parcelle de 300 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques de la maison :
Entrée spacieuse, accueillant directement dans l'espace de vie
Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine
Chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un usage en tant que chambre parentale ou bureau
Séjour lumineux, espace convivial pour se détendre et recevoir
À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant ou une chambre d'amis
Sous-sol avec une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en espace de rangement ou en bureau selon vos besoins
La maison dispose également d'une dépendance sur la parcelle, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace de stockage, ou un aménagement personnalisé.

La parcelle de 300 m² offre un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
DPE : D
À proximité :
Lycée Jehan de Chelles
Transports en commun : à 10 minutes en voiture du RER Chelles/Gournay, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison agréable et bien située à Chelles. Contactez-nous pour organiser une visite !

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé